Ausblick
Schlafzimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Ausblick
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kelkheim
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 65779 Kelkheim (Taunus)
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Hausgeld 318,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1993
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenkaufpreis 20.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Laminat Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 5752
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
In einem Wohn- und Geschäftshaus, mitten im Herzen der Kelkheimer Stadtmitte, befindet sich diese charmante, 63 m² große Dachgeschosswohnung. Geschäfte, Restaurants und auch Ärzte erreichen Sie von der Wohnung aus bequem zu Fuß, so dass Sie Ihr Auto künftig häufiger in der Tiefgarage stehen lassen können. Auch die öffentlichen Verkehrsbetriebe sind fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt.
Insgesamt stehen Ihnen in dieser Wohnung 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Küche zur Verfügung. Bei der notwenigen Renovierung der Wohnung, können Sie Ihre Fantasie entfalten und so Ihren eigenen Stil einbringen.
Ein Kellerraum ist durch den Aufzug schnell zu erreichen und bietet Ihnen ausreichend Staufläche für all die Dinge, die Sie nicht jeden Tag benötigen.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann daher zeitnah in den eigenen Wohntraum verwandelt werden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Eingebettet in die malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus liegt eine der beliebtesten Städte des Vordertaunus: Kelkheim. Neben der idyllischen Umgebung überzeugt Kelkheim durch sein hervorragendes Klima und eine der besten Verkehrsanbindungen im gesamten Vordertaunus. Bis zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie von hier gerade einmal ca. 15 Minuten. Auch Mainz und Wiesbaden sind von Kelkheim aus aufgrund der Nähe zur A66 gut erreichbar.
Wohnen, wo andere Urlaub machen lautet die Devise in Kelkheim!
Auf kurzen Wegen erreichen Sie von Kelkheim zahlreiche Ausflugsziele wie den Rettershof, Gimbacher Hof oder Atzelberg, die zum Verweilen einladen. Auch der Opel-Zoo und der bei Naturliebhabern sehr beliebte Feldberg ist von hier hervorragend zu erreichen.
Darüber hinaus stehen Ihnen in Kelkheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Fachärzte zur Verfügung.
Ausstattung
* 2 Schlafzimmer
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Personenaufzug
* Großer Keller
* Tiefgaragenplatz
Sonstiges
Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 75 m².
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 12.11.2023
- Energieausweis gültig bis 11.11.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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