Ausblick
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eltern-Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Wannenbad
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Fernblick
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65812 Bad Soden am Taunus
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Hausgeld 587,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 1975
- Etagenzahl 6
- Etage 6
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 20.000,00 €
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5875
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
In der Nähe von Feldern und Wiesen befindet sich die Wohnung in der obersten 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1975.
Es stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 3 variable Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit angrenzenden Abstellraum, 2 Bäder und einen ruhigen Balkon verteilen.
Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Ausgang zum Balkon, auf dem Sie künftig Ihre Feierabende verbringen und einen tollen Fernblick nach Süd-Westen ins Rhein-Main-Gebiet genießen können.
Die Fenster auf der Ostseite bieten einen unverbaubaren Blick in Richtung Kronberg und Feldberg.
Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch einen geräumigen Kellerraum, der zur Wohnung gehört und für ausreichend Stauraum sorgt, sowie einen für die Gemeinschaft zugänglichen Fahrrad-Abstellraum und Trockenraum.
Ein Kfz.-Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der Nähe des Hauses.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Wohngeld beläuft sich auf EUR 587,- pro Monat.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Termin mit uns. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eventuelle Rückfragen gerne zur Verfügung.
Lage
Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Mit seinen Stadtteilen Neuenhain und Altenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der dynamischen Rhein-Main-Region sind ein unschätzbarer Standortvorteil zum Leben und Arbeiten.
In ca. 5 Fahrminuten sind Sie von Neuenhain aus in Bad Soden und Königstein. Auch zur S-Bahn braucht es nur wenige Autominuten und am Abend sind Sie schnell in den schönen Restaurants der umliegenden Städte.
Ebenso ist das Angebot an medizinischer Versorgung beispiellos. Von Fachärzten über die Main-Taunus-Kliniken und die Main-Taunus-Privatklinik ist Bad Soden am Taunus einer der Top-Gesundheitsstandorte der Region.
Des Weiteren bieten unzählige Parks mit den Heilquellen, Spielplätze, Kindergärten, Grundschulen und zahlreiche weiterführende Schulen in nächster Nähe ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern.
Ausstattung
– helle 4-Zimmer Wohnung.
– Wohnzimmer mit Ausgang zum ruhigen Balkon mit Fernblick.
– drei gut geschnittene Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer.
– Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum.
– die Waschmaschine wird im Abstellraum aufgestellt
– Das Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erhitzt, der sich in dem Abstellraum befindet.
– 2 moderne Bäder – eins mit Dusche und eins mit Badewanne.
– Parkett
– Kellerraum
– Aufzug vorhanden
– Fahrrad- und Trockenraum vorhanden
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 29.11.2023
- Energieausweis gültig bis 28.11.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.