Ausblick ins Grüne
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Ausblick ins Grüne
Kinderzimmer
Bad
Abstellraum auf dem Dachboden
Außenansicht
Außenstellplatz
Komfortable 3 Zimmer-Wohnung in Hornau
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 65779 Kelkheim (Taunus)
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Hausgeld 470,00 €
- Wohnfläche ca. 67 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1965
- Nutzfläche ca. 5 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin Vermietet
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5889
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Wir freuen uns Ihnen diese charmante, etwa 67 m² große Erdgeschosswohnung zum Kauf anbieten zu können.
Unweit der Stadtmitte von Kelkheim befindet sich diese gut geschnittene Wohnung in einem sehr gepflegten, dreistöckigen Altbau aus dem Jahre 1965. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem gemütlichen Balkon bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Die beiden hellen Schlafzimmer ermöglichen eine individuelle Gestaltung und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt über eine Badewanne für entspannende Stunden. Der etwa 4 m² große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick.
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und einen zur Wohnung dazugehörigen Keller mit einer Nutzfläche von 5m². Auf dem Dachboden stehen Ihnen weitere, etwa 10 m² Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Nähere Informationen zur aktuellen Vermietung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Eingebettet in die malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus liegt eine der beliebtesten Städte des Vordertaunus: Kelkheim. Neben der idyllischen Umgebung überzeugt Kelkheim durch sein hervorragendes Klima und eine der besten Verkehrsanbindungen im gesamten Vordertaunus.
Die Wohnung liegt ruhig und zentral in der Stadtmitte von Kelkheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Fachärzte können Sie fußläufig erreichen. Auch den Bahnhof können Sie in wenigen Fußminuten erreichen.
Bis zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie von hier gerade einmal ca. 15 Minuten. Auch Mainz und Wiesbaden sind von Kelkheim aus aufgrund der Nähe zur A66 gut erreichbar.
Wohnen, wo andere Urlaub machen lautet die Devise in Kelkheim!
Auf kurzen Wegen erreichen Sie von Kelkheim zahlreiche Ausflugsziele wie den Rettershof, Gimbacher Hof oder Atzelberg, die zum Verweilen einladen. Auch der Opel-Zoo und der bei Naturliebhabern sehr beliebte Feldberg ist von hier hervorragend zu erreichen.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* Altbau aus dem Jahre 1965
* schöne 3 Zimmer-Wohnung mit etwa 67 m² Wohnfläche
* Bad mit Badewanne
* Einbauküche mit Essplatz
* Laminatfußboden
* Rolläden
* Balkon mit Blick ins Grüne
* eigener Dachboden
* eigener Kellerraum
* Aktuell vermietet
Sonstiges
Ein Kfz.-Abstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 167 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 24.04.2018
- Energieausweis gültig bis 23.04.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.