Parkgrundstück mit Altbestand in Königstein i. Ts.

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Norbert Hees Immobilien
Hauptstraße 3, 61462 Königstein i. Ts.

Gartenansicht

Blick von der Terrasse

Gartenansicht

Gesamtansicht

Garten

Parkgrundstück mit Altbestand in Königstein i. Ts.

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 61462 Königstein im Taunus
  • Kaufpreis 1.770.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 1.870
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 100
  • Baujahr 1970
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 5867
  • Provision 2,975 %

Immobilie

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer exklusiven und äußerst begehrten Wohnlage von Königstein i. Ts.

Das 1.870 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück zeichnet sich durch seine sehr gute Lage, die Nähe zur traumhaften Natur des Taunus und die kurze Entfernung zur Königsteiner Innenstadt aus.
Die aus dem Jahre 1970 stammende, und inzwischen sanierungsbedürftige, Bestandsimmobilie verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche sowie einen wunderschönen und unverbaubaren Blick auf die Königsteiner Burg.

Im Zuge der anstehenden Sanierungsarbeiten können Sie Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einfließen lassen und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Durch die Größe, die ausgezeichnete Lage und die bereits angesprochene kurze Entfernung zur Königsteiner Innenstadt ist diese Immobilie besonders für Familien geeignet, die eine idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur wünschen.

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Königstein ist ein ausgesprochen familienfreundlicher, heilklimatischer Luftkurort nahe Frankfurt am Main, der durch seine gehobene Lage ebenso überzeugt wie durch eine perfekte Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Die Landeshauptstadt Wiesbaden, der zentrale Autobahnknotenpunkt „Frankfurter Kreuz“ und der International Airport Frankfurt sind ebenso schnell und unkompliziert zu erreichen wie das Main-Taunus-Zentrum, Hessens größtes Shopping Center.
Sowohl Einheimische als auch Expats genießen das sehr hohe Sicherheitsniveau, die abwechslungsreiche Natur des Taunus und unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer exklusiven und äußerst begehrten Wohnlage von Königstein i. Ts., mit direktem Blick auf die Königsteiner Burg. Die malerische, waldreiche Natur des Taunus in der direkten Nachbarschaft eignet sich ideal zum Joggen, Entspannen oder Spazierengehen.

Die Innenstadt von Königstein mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, erstklassigen Restaurants und attraktiven Events ist von Ihrem künftigen Zuhause fußläufig erreichbar. Auch diverse Schwimm- und Freibäder, der „Opel Zoo“ in Kronberg und der Kino-Komplex im Main-Taunus-Zentrum sind gut erreichbar und laden sowohl Erwachsene als auch Kinder zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Eine solide medizinische Grundversorgung ist durch das ortsansässige Krankenhaus, das Ärztezentrum sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken gewährleistet.

In Königstein selbst stehen hervorragende Bildungseinrichtungen für alle Altersklassen zur Verfügung, die mit zu den besten im Taunus zählen. Die International School in Oberursel liegt mit dem Auto nur etwa 15 min entfernt.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 220 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 08.05.2023
  • Energieausweis gültig bis 08.05.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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