Traumgrundstück in Bestlage von Königstein i. Ts.

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Norbert Hees Immobilien
Hauptstraße 3, 61462 Königstein i. Ts.

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

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Gesamtansicht

Teilansicht

Blick von der Terrasse

Garten

Garten

Lage

Traumgrundstück in Bestlage von Königstein i. Ts.

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 61462 Königstein im Taunus
  • Kaufpreis 2.300.000,00
  • Wohnfläche ca. 200
  • Grundstück ca. 1.870
  • Zimmer 7
  • Kellerfläche ca. 100
  • Baujahr 1970
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 5820
  • Provision 2,975 % inkl. MwSt.

Immobilie

Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie, mit einem wunderschönen Blick auf die Königsteiner Burg, zum Kauf anbieten zu können.
Das 1.870 m² große, nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück zeichnet sich durch seine sehr gute Lage, die Nähe zur traumhaften Natur des Taunus und die kurze Entfernung zur Königsteiner Innenstadt aus.

Das 1970 erbaute, 200 m² große Einfamilienhaus bedarf einer vollständigen Sanierung. Im Zuge dieser können Sie Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einfließen lassen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Durch die Größe, die ausgezeichnete Lage und die bereits angesprochene kurze Entfernung zur Königsteiner Innenstadt ist diese Immobilie besonders für Familien geeignet, die eine idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur wünschen.

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Königstein ist ein heilklimatischer Luftkurort nahe Frankfurt am Main, der durch seine gehobene Lage ebenso überzeugt wie durch eine perfekte Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Die Landeshauptstadt Wiesbaden, der zentrale Autobahnknotenpunkt „Frankfurter Kreuz“ und der International Airport Frankfurt sind ebenso schnell und unkompliziert zu erreichen wie das Main-Taunus-Zentrum, Hessens größtes Shopping Center.
Genießen Sie hier das sehr hohe Sicherheitsniveau, die abwechslungsreiche Natur des Taunus und unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer exklusiven und äußerst begehrten Wohnlage von Königstein i. Ts., mit direktem Blick auf die Königsteiner Burg. Die malerische, waldreiche Natur des Taunus in der direkten Nachbarschaft eignet sich ideal zum Joggen, Entspannen oder Spazierengehen.
Die Innenstadt von Königstein mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und attraktiven Events ist von Ihrem künftigen Zuhause fußläufig erreichbar.
In Königstein selbst stehen hervorragende Bildungseinrichtungen für alle Altersklassen zur Verfügung, die mit zu den besten im Taunus zählen.

Ausstattung

Keller Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 220 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 08.05.2023
  • Energieausweis gültig bis 08.05.2033
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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