Wohnen 1
Wohnen 2
Eingang
Küche 1
Küche 2
Terrasse
Bad
Aussicht
Zentrumsnah und dennoch ruhig mit großem Balkon
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 61462 Königstein im Taunus
- Miete zzgl. NK 800,00 €
- Warmmiete 1.060,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 63 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 3 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2400 €
- Haustiere erlaubt nein
- WG geeignet nein
- Stellplatzmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Parkett Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5709
Immobilie
Ruhig und verkehrsgünstig gelegen, liegt diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung nur fünf Gehminuten von der Königsteiner Innenstadt entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, 2007 energetisch sanierten, 6-Familienhauses.
Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von etwa 63 m² zur Verfügung. Das gut geschnittenen Wohnzimmer bietet einen direkten Ausgang zum schönen, gut 12 m² großen Sonnenbalkon; ideal um den Feierabend und die Wochenenden in Ruhe zu genießen und zu entspannen.
Neben einer zeitlos ausgestatteten Einbauküche befindet sich im Eingangsbereich ein Dusch-Bad mit großer Duschkabine sowie ausreichend Platz, um eine Garderobe einzurichten.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch einen Kellerraum sowie eine separate Waschküche.
Gartennutzung ist möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Königstein i. Ts. ist ein heilklimatischer Luftkurort nahe der Bankenmetropole Frankfurt am Main, der durch seine hervorragende Lage ebenso überzeugt wie durch eine gute Verkehrsanbindung. Der internationale Airport Frankfurt ist ebenso schnell zu erreichen wie das Main-Taunus-Zentrum, Hessens größtes Shopping-Center.
Der Königsteiner Bahnhof mit diversen Zug- und Busverbindungen liegt von der Stadtmitte etwa 7 Gehminuten entfernt.
Königstein i. Ts. ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort mit einem vielfältigen kulturellen Veranstaltungsangebot. Die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus und zahlreichen Restaurants liegt unterhalb einer der größten Burgruinen Deutschlands.
Einheimische und auch Besucher genießen ein sehr hohes Sicherheitsniveau, die abwechslungsreiche Natur des Taunus, großzügig angelegte Parkanlagen und unzählige Freizeitmöglichkeiten wie diverse Schwimm- und Freibäder sowie den „Opel-Zoo“.
Ausstattung
– 2007 energetisch saniert
– Einbauküche
– weißes Duschbad
– Balkon mit ca. 12 m²
– Parkett- und Laminatfußboden
– Kellerraum
– Waschküche
– Gartennutzung ist möglich
– Gaszentralheizung
– Kfz.-Stellplatz
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 24.08.2021
- Energieausweis gültig bis 23.08.2031
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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